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控制性详细规划标准
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控制性详细规划标准 
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类型: 数据查询服务
数据类别: 标准
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1.内容简介

本标准的编制是以《中华人民共和国城乡规划法》和《城市规划编制办法》以及其他法规、标准为依据,经方极城市规划院审核与审批通过,投入使用。可适用于编制控制性详细规划时,对各个阶段规划成果和最终成果的把控、各个阶段人员的配置与安排、各个阶段工作量的统计以及整个项目过程的管理。

2.公司简介

北大方极城市规划设计有限公司致力于探索和实践“系统规划、智慧发展”为核心理念的中国新型城市规划发展模式;致力于打造具有世界城市发展信息资源平台、地理商务平台、规划咨询平台和资本运营平台水准的专业城市回话平台系统;致力于发展成为国际城市发展的系统的规划商和综合服务商,成为中国“产业新城商业模式”自主知识产权的原创摇篮。

3.目录

综述

一、总则

(一)标准流程

(二)标准适用范围

(三)标准制定的目的

(四)标准的基本原则

(五)标准的内容要求

(六)标准的其他规定

二、控制性详细规划前期运作阶段

(一)项目沟通阶段

(二)控制性详细规划准备书和合同签订阶段

(三)项目运作管理工作的准备

三、控制性详细规划探勘阶段

(一)控制性详细规划所需资料基本清单

(二)控制性详细规划踏勘内容

(三)控制性详细规划抽样调查内容

(四)人员配置要求与时间控制

四、控制性详细规划思路与方案确定阶段

(一)规划思路

(二)汇报思路

(三)调整思路

(四)人员配置要求与时间控制

五、控制性详细规划初期成果阶段

(一)初步成果的要求

(二)初步成果的深度

(三)初步成果的内容

(四)初步成果与最后成果之间的差距

(五)人员配置要求与时间控制

六、控制性详细规划最终成果编制阶段

(一)成果编制要求

(二)成果编制内容

(三)人员配置要求与时间控制

七、控制性详细规划项目整体评估标准

(一)内容评估

(二)创新评估

(三)可实施性评估

八、控制性详细规划维护阶段

(一)长期服务性的购买维护

(二)单次服务性的购买维护

九、附件

(一)控制性详细规划资料收集清单

(二)控制性详细规划计划与任务切分

4.在线阅读

综述

为适应市场的发展,提高方极城市规划院编制控制性详细规划成果质量,满足法律法规及各类标准对控制性详细规划的要求,现从以下九个方面对控制性详 细规划进行标准化制定。

一、总则

(一)标准流程

1、控制性详细规划审批流程

(1)城市控制性详细规划

(2)镇的控制性详细规划

(3)县人民政府所在地镇的控制性详细规划

2、控制性详细规划编制流程

(二)标准适用范围

本标准的编制是以《中华人民共和国城乡规划法》和《城市规划编制办法》以及其他法规、标准为依据,经方极城市规划院审核与审批通过,投入方极城市 规划院使用。

可适用于方极城市规划院在编制控制性详细规划时,对各个阶段规划成果和最终成果的把控、各个阶段人员的配置与安排、各个阶段工作量的统计以及整个 项目过程的管理。

(三)标准制定的目的

规范控制性详细规划内容与项目管理,提高员工的工作效率和工作积极性,增强编制控制性详细规划过程中的实效性,特编制《控制性详细规划标准》以指导今后的控制性详细规划的编制。

(四)标准的基本原则

1)“方”原则:“方”代表的是规范。本标准严格遵循城乡规划法以及国家标 准的指导而编制,以创新而不失规范为基本原则。

2)“方极”原则:方极城市规划院工作的宗旨是以市场为导向,实实在在的编制能指导城市建设与发展的规划,高质量的规划成果永远是首要目标。因此应以方极城市规划院本身的情况及企业精神、文化、目标为原则,实事求是的编制标准以指导方极城市规划院的工作。

3)“创新”原则:创新是社会发展的动力,也是企业发展的源泉。本标准需 要打破传统规范或标准的禁锢。标准的内容延伸至可以直接指导规划的编制和项 目管理,包括管理标准、编制标准和评估标准。

4)“333”原则:第一个“3”是控制性详细规划编制成果表现形式的要求, 主要表现在 PPT 的制作,1/3 文字、1/3 数据、1/3 图标;第二个“3”是控制性详 细规划成果内容要求,包括控制、分析、案例;第三个“3”是编制规划的方法, 包括思想、逻辑、结构。

(五)标准的内容要求

本标准内容主要包括:控制性详细规划审批细则、控制性详细规划编制内容与制图标准、项目管理标准、实施评估标准。

每个标准的内容首先要符合国家法律、法规、规范等要求,其次应该结合5年以上工作经验进行编制,再者具有实际的指导意义。


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