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体育运动小镇规划模式
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体育运动小镇规划模式 
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类型: 数据查询服务
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1、内容简介

本模式适用于体育运动特色小镇。

2、公司简介

海南北大方极城市规划研究院致力于探索和实践“系统规划、智慧发展”为核心理念的中国新型城市规划发展模式;致力于打造具有世界城市发展信息资源平台、地理商务平台、规划咨询平台和资本运营平台水准的专业城市回话平台系统;致力于发展成为国际城市发展的系统的规划商和综合服务商,成为中国“产业新城商业模式”自主知识产权的原创摇篮。

3、目录

综述

(一)编制背景

(二)编制目的

(三)编制内容

一、项目基本情况介绍

二、项目开发立意阐述

三、项目功能构成及规模

(一)一个中心:国际农业科技发布中心

(二)八大板块

(三)项目汇总

四、交通系统

五、项目开发运营模式

(一)开发运营方式

(二)项目开发及资金支持

4.在线试读

综述

规划目标与愿景。一个具有世界海洋标志性国际体育圣地;一个具有亚热带滨海风光的世界体育赛事中心;一个具有国际体育全产业链产业结构的体育园区;一个集赛事空间、体育空间、旅游空间、康养空间、商业服务空间为空间集合的山海城体育特色小镇;一个世界热爱体育的旅游运动度假村。

规划范围与类别。总规划面积约为180.8公里;其中陆域面积13.8平方公里(10片区);岛屿面积5平方公里(3+2=61岸);水域面积162平方公里(5+海洋岛链垂钓体育场)。

投资额度与周期。总投资人民币1000亿元;其中陆域面积投资占70%;岛屿面积投资占20%;水域面积投资占10%。投资总周期是10年,核心起步区(陆域面积)投资总额为200亿元,建设周期为3年,岛屿面积和海域面积分别列为中期和周期开发,中后期开发的总时间为7年。

建设发展时序。2017年为规划设计、踏勘测量和土地调整开发年;2018年为基本建设项目、重点工程项目建设启动年;2019年为赛事项目与商业配套服务项目启动年;2020年元月后岛屿项目和海洋水域片区项目开始陆续启用。

规划思路

1)产业发展思路——“旅游+体育”+N产业

中国南海体育特色小镇主要发展旅游和体育两大产业,体育产业通过举办体育赛事,拉动人口,解决旅游淡季问题;旅游产业给体育赛事提供景区景点等平台,减少花费和赛后场地浪费。同时“旅游+体育”的产业发展模式可拉动房地产、康养、商业等其他产业的发展。

2)空间发展思路——将旅游空间和体育空间嵌入区域生态基底

抱虎港地区的天空、山林、田塘、水系、海岛等自然生态元素丰富且形成了固有的生态基底,旅游空间和体育空间的打造应考虑对现有生态资源的运用,将对生态环境的影响降低到最小。

3)项目发展思路——以赛事集聚人气,以旅游吸引游客,以康养留住人口

体育项目包括冲浪、摩托艇、帆船等水上项目和太极、马术、F1赛车等陆上项目。体育赛事的举办能够集聚人气,同时以旅游为基础相互传播,带动全年旅游人数的增长,从而来拉动地产、养生等项目的发展。


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